（槟城12日讯）槟州马华公会针对昨日在州议会上通过的“2010年槟城房屋局法令”提出观点，并指这项法令除了与中央政府法令有冲突外，槟州首席部长兼任房屋发展局主席也产生一定利益冲突。
槟马华建议槟州政府延迟及搁置该法令，以更进一步研究。
马华槟州秘书刘一端今早在记者会上说，虽然该项法令已经通过，但仍然发现有多项受到质疑项目，希望州政府在宪报以前，能够加以修改。而马华也成立小组针对该项法令研究。
逐渐削减市局职责
该研究小组发言人谭顺祥说，该项法令导致私人界发展商，需面对不少于2项法律及多个部门困境，包括1966年房屋发展商（控制与执照）法令、所得税法令、1965公司法令及城市与乡村规划法令。
他指出，私人界发展商将可能在违法时，面对双重惩罚。
因此，他认为，在州法令与联邦法令重叠的情况下，过度规管私人发展商公司只会让房屋业发展停滞不前，导致房产业价格飙升。
他质疑，由房屋局成立的子公司，将比私人发展商公司可获更大利益，而成为私人公司的竞争者。
他说，此法令所给予槟州房屋局的权力，但将逐渐削减市政局所扮演角色及职责。另外，槟州发展机构功能及责任，也将会被房屋发展局所取代。
该法令与中央政府法令有冲突
他说，该项法令除了与中央政府法令有冲突外，槟州首席部长兼任房屋发展局主席也产生一定利益冲突。
“根据1976年城市及乡村规划法令，所有房屋发展计划都需获得地方政府的批准，惟房屋局却拥豁免权。”因此，他质问，这是否已架空地方政府在批准房屋发展计划上的权限。
他指出，在应法令需求而增加部门后，将导致出现与现有市政局部门工作性质相同的部门。这将造成增加州政府开销的后果。
他疑惑，既然房屋局将执行房屋政策，那槟州发展机构日后的角色又是什么呢？
“还有房屋局的主席是首长，首长也是州行政议会之首，那就会产生利益冲突了。”
他说，他们并不是完全反对该法令，只是建议暂时延迟及搁置该法令，并举行聆听会以听取公众人士意见及反应。
他希望州政府在来届的州议会能够对此法令加以修改，以确保槟州的房屋经济发展不会因此而受到影响。
提出多项论述后，他强调，槟马华并不完全反对这项法令，惟认为当中条文对私人发展商存有不公平之处，因此促请州政府做出检讨及修改。
虽然遭反对党议员反对提呈，惟槟州立法议会已在昨晚三读通过2010年房屋局法令，最终让民联议员一致通过该项法令。
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